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servitus Verlag


 




Neuerscheinung Band 1 der neuen Reihe "Ferienimmobilie aktuell" am 20. November 2017

Richtige Kaufentscheidung und erfolgreicher Start mit Ihrer ersten Ferienimmobilie!

Entscheidungskriterien, Auswahl, Makler, Gutachten, Kaufvertrag, Genehmigungen und steuerliche Grundlagen für Ihren professionellen Vermietungsbeginn

 

Der Markt mit Ferienimmobilien boomt!

Wollen Sie auch davon profitieren und Ihr Geld gut anlegen bzw. Vermögen aufbauen?

Dieser Ratgeber unterstützt Sie bei der Entscheidung, ob ein Feriendomizil die richtige Kapitalanlage für Sie ist. Anschließend zeigt er Ihnen, mit welchen Schritten Sie Ihr Projekt starten und worauf Sie achten sollten, damit Sie von Anfang an erfolgreich sind:

·         Welche Aspekte sind bei der Auswahl der Immobilie wichtig?

·         Was bedeutet das Alleinstellungsmerkmal für Ihre Entscheidung?

·         Welche Komponenten gehören zu Ihrem Finanzierungs-bedarf und wie legen Sie Ihr Budget fest?

·         Wie finden Sie Ihre Wunschimmobilie und welche Vorteile hat ein bereits etabliertes Feriendomizil?

·         Welche Komponenten beinhaltet ein Gutachten und was nützt Ihnen das?

·         Was ist bei der Reservierung des Hauses bzw. der Wohnung, der Auswahl des Notars und beim Kaufvertrag zu beachten?

·         Welche Genehmigungen sind wichtig?  Müssen Sie ein Gewerbe anmelden und was ist steuerlich beim Start zu beachten?

·         Welche Versicherungen benötigen Sie?

Tabellen und Abbildungen veranschaulichen die betriebswirtschaftlich und praktisch fundierten Ausführungen der Autorin, die seit 1999 erfolgreich mehrere Feriendomizile vermietet.

Gehen Sie Ihre ersten Schritte mit der Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber und machen Sie Ihre Ferienimmobilie zu einem Erfolgsprojekt!

In 10 Bänden werden alle Themen der ersten beiden Ratgeber breiter und ausführlicher behandelt. Zahlreiche Fragen, Anmerkungen und Feedback von Lesern, Kunden aus Projekten, Besucher meiner Vorträge und Messe-auftritte sind in diesen Bänden aufgegriffen worden. Der Verkauf der Immobilie rundet das Thema im letzten Buch ab. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, gezielt die Themen auszuwählen, die Sie in Ihren Projekten optimieren möchten.

 Gern informiere ich Sie per Mail über Erscheinungstermine und Veranstaltungen. Schreiben Sie an Stefanie.Schreiber@servitus.de oder folgen Sie mir auf Xing und Facebook.

Die Ratgeber erscheinen ab 20. November 2017 im Abstand von 4 bis 6 Monaten ca. 120 Seiten broschiert für 14,90 € und als ebook 12,99

 

Ferienimmobilie aktuell Band 1

 

128 Seiten

Print: ISBN 978-3-9816455-6-9 für 14,90 €

ebook: ISBN 978-3-9816455-7-6 für 12,99 €

überall im Buchhandel und online erhältlich

 

Inhaltsverzeichnis als PDF

Leseprobe Kapitel 9: Auszug Rechtliches für den Start

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Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen!

In elf Schritten zur erfolgreichen Vermietung

3. überarbeiteten und aktualisierten Auflage Mai 2017

Dieser Ratgeber zeigt Ihnen betriebswirtschaftlich und praktisch fundiert, wie Sie in elf Schritten zum erfolgreichen Vermieter einer Ferienimmobilie werden - auch ohne Eigenkapital. Er klärt für Sie die folgenden Fragen: 

1. Was ist bei der Auswahl der Immobilie zu beachten?

2. Mit welchen Aspekten berechnen Sie die Wirtschaftlichkeit?

3. Wie wirken sich welche Formen der Finanzierung steuerlich aus?

4. Welche spezifischen Anforderungen gelten bei der Einrichtung?

5. Wie vermarkten Sie eine Ferienimmobilie erfolgreich?

6. Welche Aufgaben gehören zu der Verwaltung  des Domizils?

7. Was leistet die Betreuung vor Ort und wie finden Sie sie?

8. Wer sind Ihre Gäste und was erwarten sie?

9. Was müssen Sie für die Erhaltung und Wertsteigerung tun?

10. Welche Versicherungen sind wichtig?

11. Was können Sie steuerlich geltend machen und wie? 

Anhand eines ausführlichen Praxisbeispiels führt die Autorin Sie durch alle Phasen des Projektes. Berechnungen, Checklisten, Formulare und Tipps erhöhen die Anschaulichkeit und  erleichtern  Ihnen den Einstieg in fachlich neue Bereiche. 

Sorgen Sie mit einer Immobilie für Ihr Alter vor und sparen Sie einfach Steuern! Sie schaffen damit außerdem ein Urlaubsdomizil, in dem Sie privat entspannen können. 

Eröffnen Sie sich jetzt mit diesem Ratgeber neue Perspektiven!

240 Seiten

Printversion  - ISBN 978-3-9816455-0-7 - 29,80 € 

ebook - ISBN 978-3-9816455-1-4 - 22,99 €

überall im Buchhandel und online erhältlich

 

Inhaltsverzeichnis als PDF

Leseprobe Wirtschaftlichkeitsberechnung: als PDF

 

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Neuerscheinung April 2016

Erfolgreiche Vermarktung Ihrer Ferienimmobilie

Wie Sie mit Ihrer Positionierung, Corporate Identity, Webpräsenz und Social Media Marketing

Ihren Vermietungserfolg optimieren

 

Dieser Ratgeber zeigt Ihnen wie Sie Schritt für Schritt Ihr Marketing aufbauen und sich ohne lange Anlaufphase bereits nach kurzer Zeit Ihren Marktanteil in Ihrer Region sichern.

 

Dazu gehören die folgenden Bestandteile:

  • Ihr Alleinstellungsmerkmal

  • Zielgruppenbestimmung

  • Preisgestaltung

  • Corporate Identity CI

 

als Basis für Ihre Neukundengewinnung und Ihr Bestandsmarketing:

  • Erstellung professioneller Buchungsunterlagen

  • Positionierung im Markt

  • Internetpräsenz auf Ferienportalen und Website

  • Social Media Marketing

  • Erstellen und Versenden von Newslettern

  • Chancen des Bewertungsmarketing

  • Reklamationsbehandlung unzufriedener Gäste

  • Sterne-Klassifizierung

  • Agentur oder Vermietung in Eigenregie

Nutzen Sie das Erfolgsrezept der Marketing– und Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber

und machen Sie Ihre Ferienimmobilie zu einem Erfolgsprojekt!

240 Seiten

Print- ISBN 978-3-9816455-4-5 - 29,80 €

ebook - ISBN 978-3-9816455-5-2 - 22,99 €

überall im Buchhandel und online erhältlich

 

Inhaltsverzeichnis als PDF

Leseprobe Auszug Facebook als Social Media Marketing Instrument