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servitus Verlag


 

Februar 2019

Neu: 4. komplett überarbeitete, erweiterte und aktualisierte Auflage: Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen!

jetzt auch als Hardcover und mit begleitendem Arbeitsbuch: Das Arbeitsbuch! Mit Ferienimmobilie Vermögen aufbauen und Steuern sparen

Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen! In elf Schritten zur erfolgreichen Vermietung

Das Original

4. komplett überarbeitete, erweiterte und aktualisierte Ausgabe 2019/20  der Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber - mit neuem Cover.

Jetzt auch mit begleitendem Arbeitsbuch!

 

Ist eine Ferienimmobilie die richtige Kapitalanlage für Sie? Dieser Praxis-Ratgeber ist zugleich Entscheidungshilfe und Anleitung.

Er zeigt Ihnen betriebswirtschaftlich und praktisch fundiert, wie Sie in elf Schritten zum erfolgreichen Vermieter einer Ferienimmobilie werden - auch ohne Eigenkapital! Dabei klärt er für Sie die folgenden Fragen:

1. Was ist bei der Auswahl der Immobilie zu beachten?

2. Mit welchen Aspekten berechnen Sie die Wirtschaftlichkeit?

3. Wie wirken sich welche Formen der Finanzierung steuerlich aus?

4. Welche spezifischen Anforderungen gelten bei der Einrichtung?

5. Wie vermarkten Sie eine Ferienimmobilie erfolgreich?

6. Welche Aufgaben gehören zu der Verwaltung  des Domizils?

7. Was leistet die Betreuung vor Ort und wie finden Sie sie?

8. Wer sind Ihre Gäste und was erwarten sie?

9. Was müssen Sie für die Erhaltung und Wertsteigerung tun?

10. Welche Versicherungen sind wichtig?

11. Was können Sie steuerlich geltend machen und wie?

Anhand eines ausführlichen Praxisbeispiels führt die Autorin Sie durch alle Phasen des Projektes. Berechnungen, Checklisten, Formulare und Tipps erhöhen die Anschaulichkeit und  erleichtern  Ihnen den Einstieg in fachlich neue Bereiche.

Sorgen Sie mit einer Immobilie für Ihr Alter vor und sparen Sie einfach Steuern! Sie schaffen damit außerdem ein Urlaubsdomizil, in dem Sie privat entspannen können.

Eröffnen Sie sich jetzt mit diesem Ratgeber neue Perspektiven!

308 Seiten

Hardcover: ISBN 978-3-96608-000-2    49,90 €

Broschiert: ISBN 978-3-9816455-0-7    39,90 €

ebook: ISBN 978-3-9816455-1-4       29,99 €

Inhaltsverzeichnis

Leseprobe | Blick ins Buch

Das Arbeitsbuch! Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen

Ihr persönlicher Begleiter bei den elf Schritten zur erfolgreichen Vermietung

Das Begleitbuch zum Praxis-Ratgeber Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen! In elf Schritten zur erfolgreichen Vermietung

- Entscheidungshilfe und Anleitung - der Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber

Fragen Sie sich, ob die Investition in eine Ferienimmobilie die optimale Kapitalanlage ist? Haben Sie die ersten Schritte bereits getan oder sind Sie noch in der Entscheidungsphase?

Wollen Sie Ihr Wissen prüfen und schließlich auf Ihren elf Schritten zur erfolgreichen Vermietung von Anfang an alles richtig machen?

1. Was ist bei der Auswahl der Immobilie zu beachten?

2. Mit welchen Aspekten berechnen Sie die Wirtschaftlichkeit?

3. Wie wirken sich welche Formen der Finanzierung steuerlich aus?

4. Welche spezifischen Anforderungen gelten bei der Einrichtung?

5. Wie vermarkten Sie eine Ferienimmobilie erfolgreich?

6. Welche Aufgaben gehören zu der Verwaltung  des Domizils?

7. Was leistet die Betreuung vor Ort und wie finden Sie sie?

8. Wer sind Ihre Gäste und was erwarten sie?

9. Was müssen Sie für die Erhaltung und Wertsteigerung tun?

10. Welche Versicherungen sind wichtig?

11. Was können Sie steuerlich geltend machen und wie?

 

Das Arbeitsbuch unterstützt Sie mit Anregungen, Fragen zu Ihrer persön-lichen Situation, Ihren Prioritäten und Zielen in der Entscheidungs-findung. Anschließend auf dem Weg zu Ihrer erfolgreich vermieteten Ferienimmobilie erhalten Sie Unterstützung durch strukturierte Übersichten, Checklisten, Einkaufshilfen und Terminpläne. Sie berechnen die Wirtschaftlichkeit, sammeln wichtige Informationen und erstellen Ihren Marketingplan.

Dieses Arbeitsbuch erleichtert Ihnen die elf Schritte auf Ihrem persönlichen Weg zur erfolgreichen Vermietung!

276 Seiten

Hardcover: ISBN 978-3-96608-001-9     49,90 €

Broschiert: ISBN 978-3-96608-002-6     39,90 €

 

Inhaltsverzeichnis |Leseprobe | Blick ins Buch

Ratgeberreihe - erschienen Band 1 und 2 

 




Neuerscheinung Band 2 der Reihe "Ferienimmobilie aktuell"

21. März 2018

 

 

 

Band 1: Richtige Kaufentscheidung und erfolgreicher Start mit Ihrer ersten Ferienimmobilie!

Entscheidungskriterien, Auswahl, Makler, Gutachten, Kaufvertrag, Genehmigungen und steuerliche Grundlagen für Ihren professionellen Vermietungsbeginn

Band 2: Wirtschaftlichkeitsberechnung und Finanzierung Ihrer erfolgreichen Ferienimmobilie!

So stellen Sie einen Business-Plan für Ihr Ferienhaus-Projekt auf und präsentieren es erfolgreich Ihrer Bank

Der Markt mit Ferienimmobilien boomt!

Band 1:

Wollen Sie auch davon profitieren und Ihr Geld gut anlegen bzw. Vermögen aufbauen?

Dieser Ratgeber unterstützt Sie bei der Entscheidung, ob ein Feriendomizil die richtige Kapitalanlage für Sie ist. Anschließend zeigt er Ihnen, mit welchen Schritten Sie Ihr Projekt starten und worauf Sie achten sollten, damit Sie von Anfang an erfolgreich sind:

·         Welche Aspekte sind bei der Auswahl der Immobilie wichtig?

·         Was bedeutet das Alleinstellungsmerkmal für Ihre Entscheidung?

·         Welche Komponenten gehören zu Ihrem Finanzierungs-bedarf und wie legen Sie Ihr Budget fest?

·         Wie finden Sie Ihre Wunschimmobilie und welche Vorteile hat ein bereits etabliertes Feriendomizil?

·         Welche Komponenten beinhaltet ein Gutachten und was nützt Ihnen das?

·         Was ist bei der Reservierung des Hauses bzw. der Wohnung, der Auswahl des Notars und beim Kaufvertrag zu beachten?

·         Welche Genehmigungen sind wichtig?  Müssen Sie ein Gewerbe anmelden und was ist steuerlich beim Start zu beachten?

·         Welche Versicherungen benötigen Sie?

Tabellen und Abbildungen veranschaulichen die betriebswirtschaftlich und praktisch fundierten Ausführungen der Autorin, die seit 1999 erfolgreich mehrere Feriendomizile vermietet.

Gehen Sie Ihre ersten Schritte mit der Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber und machen Sie Ihre Ferienimmobilie zu einem Erfolgsprojekt!

In 10 Bänden werden alle Themen der ersten beiden Ratgeber breiter und ausführlicher behandelt. Zahlreiche Fragen, Anmerkungen und Feedback von Lesern, Kunden aus Projekten, Besucher meiner Vorträge und Messe-auftritte sind in diesen Bänden aufgegriffen worden. Der Verkauf der Immobilie rundet das Thema im letzten Buch ab. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, gezielt die Themen auszuwählen, die Sie in Ihren Projekten optimieren möchten.

 Gern informiere ich Sie per Mail über Erscheinungstermine und Veranstaltungen. Schreiben Sie an Stefanie.Schreiber@servitus.de oder folgen Sie mir auf Xing und Facebook.

Die Ratgeber erscheinen ab 20. November 2017 im Abstand von 4 bis 6 Monaten ca. 120 Seiten broschiert für 14,90 € und als ebook 12,99

 

Ferienimmobilie aktuell Band 1

 

128 Seiten

Print: ISBN 978-3-9816455-6-9 für 14,90 €

ebook: ISBN 978-3-9816455-7-6 für 12,99 €

überall im Buchhandel und online erhältlich

 

Inhaltsverzeichnis als PDF

Leseprobe Kapitel 9: Auszug Rechtliches für den Start

Band 2:

 Sie wollen gern dabei sein?

Dieser Ratgeber unterstützt Sie bei der Berechnung der Wirtschaftlichkeit und der Schaffung eines gesunden Fundaments für ein erfolgreiches Projekt.

 Schritt für Schritt erfahren Sie, welche Zahlen zu recherchieren sind und wie Sie am besten vorgehen:

  •  Welche einmaligen Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie an?

  • Welche laufenden Kosten sind in die Rechnung einzubeziehen?

  • Welche Bedeutung hat die Abschreibung?

  • Welche Regeln gibt es bei der Preisgestaltung zu beachten?

  • Wie recherchieren Sie realistische Preise?

  • Wie schätzen Sie die Belegungszahlen ab und kommen zu der Umsatzprognose?

  • Welche Finanzierungsmodelle gibt es und wie wirken sie sich steuerlich aus?

  • Was ist bei der Präsentation des Business-Plans bei der Bank zu beachten, damit sie zum Erfolg führt?

 Anhand von drei praktischen Beispielen -  drei Feriendomizilen mit unterschiedlichen Spezifikationen - werden von der Autorin konkrete Berechnungen durchgeführt und Finanzierungsmodelle aufgezeigt.  Die betriebswirtschaftlich und praktisch fundierten Ausführungen werden mit Tabellen und Abbildungen ergänzt, die  das Verständnis erleichtern.

 Gehen Sie Ihre ersten Schritte mit der Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber, die seit 1999 erfolgreich mehrere Feriendomizile vermietet  und machen Sie Ihre Ferienimmobilie zu einem Erfolgsprojekt!

 

Ferienimmobilie aktuell Band 2

 

128 Seiten

Print: ISBN 978-3-9816455-8-3 für 14,90 €

ebook: ISBN 978-3-9816455-9-0 für 12,99 €

überall im Buchhandel und online erhältlich

 

Inhaltsverzeichnis als PDF

Leseprobe: Praktische Anwendung Beispiel 1

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Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen!

In elf Schritten zur erfolgreichen Vermietung

3. überarbeiteten und aktualisierten Auflage Mai 2017

Dieser Ratgeber zeigt Ihnen betriebswirtschaftlich und praktisch fundiert, wie Sie in elf Schritten zum erfolgreichen Vermieter einer Ferienimmobilie werden - auch ohne Eigenkapital. Er klärt für Sie die folgenden Fragen: 

1. Was ist bei der Auswahl der Immobilie zu beachten?

2. Mit welchen Aspekten berechnen Sie die Wirtschaftlichkeit?

3. Wie wirken sich welche Formen der Finanzierung steuerlich aus?

4. Welche spezifischen Anforderungen gelten bei der Einrichtung?

5. Wie vermarkten Sie eine Ferienimmobilie erfolgreich?

6. Welche Aufgaben gehören zu der Verwaltung  des Domizils?

7. Was leistet die Betreuung vor Ort und wie finden Sie sie?

8. Wer sind Ihre Gäste und was erwarten sie?

9. Was müssen Sie für die Erhaltung und Wertsteigerung tun?

10. Welche Versicherungen sind wichtig?

11. Was können Sie steuerlich geltend machen und wie? 

Anhand eines ausführlichen Praxisbeispiels führt die Autorin Sie durch alle Phasen des Projektes. Berechnungen, Checklisten, Formulare und Tipps erhöhen die Anschaulichkeit und  erleichtern  Ihnen den Einstieg in fachlich neue Bereiche. 

Sorgen Sie mit einer Immobilie für Ihr Alter vor und sparen Sie einfach Steuern! Sie schaffen damit außerdem ein Urlaubsdomizil, in dem Sie privat entspannen können. 

Eröffnen Sie sich jetzt mit diesem Ratgeber neue Perspektiven!

240 Seiten

Printversion  - ISBN 978-3-9816455-0-7 - 29,80 € 

ebook - ISBN 978-3-9816455-1-4 - 22,99 €

überall im Buchhandel und online erhältlich

 

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Leseprobe Wirtschaftlichkeitsberechnung: als PDF

 

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Neuerscheinung April 2016

Erfolgreiche Vermarktung Ihrer Ferienimmobilie

Wie Sie mit Ihrer Positionierung, Corporate Identity, Webpräsenz und Social Media Marketing

Ihren Vermietungserfolg optimieren

 

Dieser Ratgeber zeigt Ihnen wie Sie Schritt für Schritt Ihr Marketing aufbauen und sich ohne lange Anlaufphase bereits nach kurzer Zeit Ihren Marktanteil in Ihrer Region sichern.

 

Dazu gehören die folgenden Bestandteile:

  • Ihr Alleinstellungsmerkmal

  • Zielgruppenbestimmung

  • Preisgestaltung

  • Corporate Identity CI

 

als Basis für Ihre Neukundengewinnung und Ihr Bestandsmarketing:

  • Erstellung professioneller Buchungsunterlagen

  • Positionierung im Markt

  • Internetpräsenz auf Ferienportalen und Website

  • Social Media Marketing

  • Erstellen und Versenden von Newslettern

  • Chancen des Bewertungsmarketing

  • Reklamationsbehandlung unzufriedener Gäste

  • Sterne-Klassifizierung

  • Agentur oder Vermietung in Eigenregie

Nutzen Sie das Erfolgsrezept der Marketing– und Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber

und machen Sie Ihre Ferienimmobilie zu einem Erfolgsprojekt!

240 Seiten

Print- ISBN 978-3-9816455-4-5 - 29,80 €

ebook - ISBN 978-3-9816455-5-2 - 22,99 €

überall im Buchhandel und online erhältlich

 

Inhaltsverzeichnis als PDF

Leseprobe Auszug Facebook als Social Media Marketing Instrument